Кредитный.info » Кредитные статьи » Реструктуризация ипотеки в Сбербанке физическому лицу

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке физическому лицу

22:54, 07 октябрь 2016
2 657
0

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке физическому лицуКредитная ипотечная нагрузка на семейный бюджет ощутима, а если меняются обстоятельства, и доход заемщика меняется в негативную сторону, выплачивать взносы в обычном порядке стает еще более проблематично. Заемщик обычно начинает искать выход из затруднительной ситуации и натыкается на закон о банкротстве, согласно которому, возможна реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке физическому лицу по индивидуальному соглашению. Это значит, что претендовать на нее могут не все. Это не общедоступная услуга, а добрая воля банка. Заемщик должен соответствовать необходимым критериям заимодателя-Сбербанка, чтобы иметь возможность реструктуризировать свой долг. Реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке физическому лицу станет доступна только после детального изучения кредитором предоставленных заемщиком бумаг.

Особенности реструктуризации в Сбербанке

Не все категории граждан могут подавать документы на получение этой услуги. Кому доступна реструктуризация:
• инвалидам всех групп;
• физическим лицам, на попечении которых есть дети-инвалиды;
• семьи с несовершеннолетними детьми;
• граждане, принимавшие участие в боевых действиях.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке физическому лицуИпотечное жилье должно быть площадью от 45 кв. м до 85 кв. м, а его стоимость не должна превышает аналоги на рынке на 60%.

Когда можно обращаться за реструктуризацией:
• заемщика призывают для прохождения срочной службы;
• беременность и последующий декрет;
• изменение размера заработной платы в негативную сторону;
• проблемы со здоровьем, смерть заемщика или созаемщика;
• потеря работы, сокращение, увольнение;
• потеря дополнительного источника дохода.

Программа «Сбербанк реструктуризация ипотечного кредита» может быть доступна для тех клиентов, кто по уважительным причинам оказался в сложной ситуации, приведшей к снижению или полной потере дохода. Такие форс-мажорные обстоятельства, как стихийные бедствия, пожар могут также стать причиной для реструктуризации.
[banner_news]
{banner_news}
[/banner_news]
Какие виды реструктуризации бывают

Реструктуризация долга по ипотеке в Сбербанке может быть такого типа:
• Пересмотр графика платежей – составление индивидуальной диаграммы внесения ипотечных денег. Такой вариант идеально подойдет заемщикам, которые трудоустроены только в определенный период-сезон. Например: человек работает летом и весной – в это время он будет платить более весомый взнос. В осенне-зимний сезон платежи будут существенно меньше.
• Кредитные каникулы – реструктуризация долга по ипотеке в Сбербанке в виде каникул длится иногда до 3-х лет. В этот период можно вносить только проценты по займу, не касаясь «тела» кредита.
• Выплата процентов ежеквартально – заемщик 4 раза в год вносит проценты в равной части, а в остальные месяцы платит ежемесячные платежи без учета процентов.
• Снижение ставки по займу – подобный способ используется крайне редко.
• Пролонгация договора – иногда договор продлевают на 10 лет, что значительно ослабляет кредитную нагрузку.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке физическому лицуПрограмма «Сбербанк реструктуризация ипотечного кредита в валюте» предлагает перевод валютного жилищного займа в рубли. Такие случаи фиксируются крайне редко, но все же прецеденты есть. Для этого необходимо достичь определенного соглашения между сторонами – кредитором и клиентом.

Что необходимо для реструктуризации

Если заемщик решил подать документы для реструктуризации ипотечного кредита в Сбербанке, ему следует знать их точное наименование:

• заявка на предоставление услуги;
• анкета клиента;
• паспорт гражданина (никакие другие документы, удостоверяющие личность, не подходят);
• справка о доходах;
• справка, подтверждающая особое положение заемщика;
• книжка о трудовой занятости.
[banner_news_links]
{banner_news_links}
[/banner_news_links]
Документы передаются в банк для подробного изучения кредитором. Сотрудники банка свяжутся с клиентом в ближайшее время и огласят свое решение.

Следует знать, что в период ожидания, займ следует погашать в обязательном порядке. Ведь одним из ключевых условий предоставления реструктуризации является безупречная кредитная репутация заемщика.



На что следует обратить особое внимание

Заемщику необходимо уделить особое внимание сбору наиболее полного пакета документов. Иногда сотрудники Сбербанка могут потребовать дополнительные бумаги или освидетельствования (заключения врачей, доходы созаемщика). В любом случае, при возникновении финансовых трудностей, следует обязательно информировать о них кредитора. Сбербанк охотно идет на уступки, выбирая наиболее подходящие программы для реструктуризации отдельных клиентов. Ведь эта процедура также выгодна кредитору: клиент не перестает платить, не ухудшается качество кредитного портфеля, не нужно подавать исковое заявление в суд. Заемщик также получает преимущества от цивилизованного решения проблемы: ему не нужно бояться приставов и коллекторов, суда и штрафов. Но, все-таки, стоит помнить, что реструктуризация – это привилегия кредитора, а не его обязанность.

Вероника Вайнраух

Комментарии (0)